Mit 15 jähriger Erfahrung im Geschäftsfeld Gebäudeverwaltung kümmern wir uns in allen Belangen und mit größter Sorgfalt um Ihre Liegenschaft.
Wir planen mit Ihnen gemeinsam ihre persönliche Strategie in Bezug auf generationsübergreifenden Besitz und Wertsteigerung der Liegenschaft oder bestmögliche Verwertungsmöglichkeiten. Dabei bieten wir Ihnen für alle erforderlichen Belange die notwendige Beratung an.
Technische Gebäudeverwaltung
Kontaktpflege zu den Eigentümern und Mietern, Bearbeitung des Schriftverkehrs mit den Eigentümern, örtlichen Behörden, Versicherungen, Versorgungsunternehmen und Ämtern.
Besichtigung, Aufnahme und Dokumentation festgestellter bzw. gemeldeter Schäden und Mängel an Gemeinschaftseigentum.
Vorauswahl der Handwerkerfirmen, Angebotseinholung, Definierung des Leistungsumfanges.
Aktualisierung der Stammdaten (Anzahl der Nutzer in Personen, Optimierung der Betriebs- und Hausnebenkosten etc.).
Zustellung von Schriftstücken (z.B. bei Geltendmachung offener Forderungen aus Mieten und Nutzungsentgelten).
Abnahme-/Übergabehandlungen bei Mieterwechsel, Raumöffnungen im Not- und Havariefall.
Kaufmännische Gebäudeverwaltung
Errichtung von Mietverträgen.
Kontrolle des Forderungs-/Zahlungsausganges sowie die Überwachung der Vorgänge auf Richtigkeit.
Erarbeitung eines Wirtschaftsplanes und Überprüfung der vorgenommenen Kalkulation zur Jahreshälfte zwecks Optimierung der Grundstücksbewirtschaftung im Interesse der Eigentümer und der Mieter.
Mietinkasso sowie außergerichtliche Rechtsverfolgung zur Beibringung von Forderungen aus Mieten und Pachten in Zusammenarbeit mit einer örtlichen Anwaltskanzlei.
Aktuelle News
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Aktuelle Kärntner Wohnbau-förderung
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Aktuelle Kärntner Förderungen im Energiebereich
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